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华人连续6年成美国房市最大买家
[版面:三藩市地区][首篇作者:qwjfbksd] , 2019年03月20日03:55:52 ,1225次阅读,1次回复
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发信人: qwjfbksd (芬芬), 信区: SanFrancisco
标  题: 华人连续6年成美国房市最大买家
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 20 03:55:52 2019, 美东)

作为最能提供稳健、安全投资项目的国家以及最能提供最佳资本增值机会的国家,美国
一直以来都是全球投资的首选。而华人最爱的就是美国的房地产。

华人已经连续第六年成为了美国房产的最大外国买家,并且,买主不再局限于富豪阶层
,大量的中产阶级加入到海外购房的队伍中来,成为了最有竞争力的一批买主。

过去的10年-20年,有些投资人在中国式或硅谷式的房价暴涨中发了一大票,所以就想
当然地觉得所有美国房产都该如此。但接下来的10年是否还会继续如此暴涨呢?恐怕并
不是一件容易的事情。

美国买房和国内大不相同,这就导致了很多国内来的投资人常常忽略了那些隐形开销。
美国的房产后期维护是笔不小的投入,像是地税、管理费、维修费、清洁费等。如果租
给别人那就更要小心了,因为你完全不知道什么时候租客就会给你的房子造成损失。所
以一定要确保留出一份备用资金,以防止可能发生的问题。

有些投资人常常会混淆自住房和投资房,但其实两者的区别还是相当大的。自住房更多
的是考虑实用性、个人喜好、舒适度等,而投资方则更多考虑其升值空间或是出租收益。

其实,许多投资人都想要在美国的投资市场上大展拳脚,但出于种种像是语言不通、文
化不了解、信息渠道匮乏、对其他投资方式不了解等原因,只好选择稳健型的房地产。
--

※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM:162.]

 
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